18023103343

咨询热线:

首页 >> 新闻资讯 >>行业新闻 >> 朱冬青:防水市场格局生变 行业规范未来可期
新闻资讯
更多
  • 堵漏材料平常用的有哪几种

    聚氨酯灌浆堵漏材料:聚氨酯灌浆堵漏材料又称作注浆液,分为水溶性和油溶性两种类型,水溶性堵漏材料的特点是膨胀速度快,能够快速堵住漏水点,但是它的缺点是会收缩。油性

  • 老大难问题”地下室防水补漏选对堵漏材料很

    一、混凝土自防水:   (1)补偿收缩混凝土结构自防水   (2)合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水涂料(仅适用于外防外贴法)   (3

  • 【推荐】不砸地砖防水补漏方法是什么

    针对不砸地砖防水补漏都有哪些方法呢?接下来我们先说下防水涂料的使用必须要在干净、坚固、平整的基面上才能够形成强大的粘接力,直接在瓷砖上涂刷防水涂料是无法真正的达

  • 一起围观”屋面防水有妙招听说90%的人都

    在施工之前施工单位应该组织技术管理人员会审屋面工程图纸,掌握一些相关构造并根据情况来决定屋面工程的施工方案或者是技术措施。这样的话可以防止施工后留下缺陷,造成返

  • 关于防水浆料你不得不知

    一、防水涂料的种类  1、有机防水涂料 主要包含合成橡胶类、合成树脂类和橡胶沥青等。有机防水涂料固化成膜后最终是构成柔性防水层,常用于工程的迎水面,这是充分发挥

  • 防水涂料选购施工注意“六技巧九细节

    防水涂料选购施工注意“六技巧九细节家居防水是家庭装修中有必要要注意的,假如选用的防水涂料不合格或施工不标准,两三年内就会呈现渗漏。专业人士支招,选购和施工防水涂

  • 防水涂料的基本性能有哪些

    1、防水涂料在常温下呈粘稠液体,经涂布固化后,能形成无接缝的防水涂膜。  2、防水涂料特别适宜在立面、阴阳角、穿结构层管道、凸起物、下在场所等细部构造处进行防水

  • 卫生间补漏技术

    有一住户新买楼,刚住半年卫生间漏水,水泥砂浆是不防水的,水可以直接通过水泥砂浆结构,由于之前防水层做的不到位及选用劣质防水材料是导致这次漏水的主要原因,在做补漏

  • 窗户渗漏原因及补漏方法

    话说,眼睛是心灵的窗户,而建筑物的外窗则是联系建筑物内部与外界的窗口。但正是因为这些窗口的存在,往往因渗漏而造成室内装饰发霉变黑,极大地影响了居住环境及建筑的使

  • 房屋渗漏问题要怎么解决

    解决这种问题主要应该做好防水工作,才能防止渗漏事件的发生。尽量不破坏原有防水层如果不破坏原有的防水层,入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被

联系我们
更多


1540799560975048.png

     咨询热线:

    18023103343


广东特施盾防水涂料有限公司

联系人:耿先生

联系电话:18023103343

招商部:广东省河源市江东新区胜利9号

营销总部:广东省深圳市龙华民治大道250号

企业地址:河源市江东新区源南镇胜利村生产生活及回迁安置点第一排第一行第九栋第一层

详细内容

朱冬青:防水市场格局生变 行业规范未来可期

1月20日,新浪地产、优采首个访谈类直播栏目——话事live新年首播。直播主编约请我国修建防水协会秘书长朱冬青坐镇直播间,畅谈修建防水职业未来开展趋势。据不完全统计,经过“一直播”和“首播”两大渠道,当日共有近3000网友观看了直播。以下为朱冬青秘书长精彩观念集结,敬请回味: 

 

严重革新 防水质量保证期将替代5年质量保修期

 

 针对现在房子渗漏率居高不下的现状,住建部将会出台防水质量保证期准则,替代现在的5年质量保修期。尽管详细的计划还在讨论期,可是可以预期防水职业及防水商场将迎来大革新。 

 

假如防水质量保证期定在20年或30年,那么首先要处理的是防水工程质量的职责主体的确定问题。 

 

一方面,防水职业大约有一千多家有出产许可证的防水企业,担任防水资料的出产和出售,是防水商场的主体。另一方面,防水资料不是终极产品,需求将劳作附着到修建上才干发挥效果,所以防水工程承揽商起着非常大的效果,施工水平直接影响防水工程质量。 

 

现在,职业里有资质的防水承揽商约800多家,但我国一年有20-30亿平方米的防水资料应用到工程上,这样推算,至少需求一万家承揽商。所以,市面上存在着许多挂靠的、没有资质的项目经理,也有资料代理商在做包工包料的施工,他们很难成为保证期的职责主体。 

 

假如职责主体变为防水资料制作商的话,职业会发作天翻地覆的改变。这涉及到修建招投标,资料、劳务分包,屋面工程的全体承揽,以及培育更多的承揽商来作为制作商的协作伙伴……这些将成为2017年职业的首要作业。 

 

别的,质量保证期准则将催生一切标准的大幅度提高。现有的标准都是建立在五年保修期基础上的,假如涉及到质量保证,定额、防水结构的等级会有更高的要求。 

 

首先要提高现有的标准,包含屋面地下,室内和外墙的防水设防等级,在20或30年的保证期基础上,重新去规划整个防水结构。别的,安排结构也会随之改变。现在咱们的资料可能做得很好,可是因为许多没有专业技能的农民工和没有资质的承揽商存在,资料的效果很可能为零。调整后,可能发作财政、资料和劳务一起分包的招投标大改革。 

 

曩昔,开发商在防水造价上并没有给与过高的造价水平,经过层层分包,应用在工程上的资料并不一定好,并且在施工过程中,因为各种监管没有履行到位,冒充伪劣和非标产品充满其间。假如质量保证主体存在,他会从资料、出产、施工、保护、应用上投入更多力气,这将大大削减修建防水中的危险,下降渗漏率,然后完成修建不漏。 

 

住建部的方针是渐进的,不会一刀切。防水工程质量保证期准则,可能会分步施行,也会有一些细节计划、标准出台或晋级,平稳地完成由质量保修期向质量保证期过渡。 

 

商场预期 多渠道开花 未来可期 

 

2016年,从防水全体商场状况看,职业仍是交了一份满足的答卷。2016年咱们从房地产去库存的严峻经济形势和商场下行压力增大等因素剖析,可能会比较困难,但成果高于预期。首先是防水职业出售收入增加超越建材职业均匀水平,赢利虽比2015年增幅小,但全体产值增加7%-8%。其次,防水职业全体晋级,职业里新增17条防水卷材出产线,这已经超越曩昔五年的总和。所以无论是产业晋级、产品质量,仍是产值、赢利和出售收入,都取得了不错的成果。 

 

在刚刚经过的职业“十三五”开展规划大纲里,咱们对未来的开展有杰出的憧憬。“十三五”提出了转型、立异、绿色、交融等重要开展战略。转型晋级是“十三五”的首要任务,它带给职业新的愿景;立异是职业开展的不竭动力,以立异为支撑,有五个特点的开展理念,包含绿色出产、绿色制作、绿色效劳、绿色产品和绿色修建等;交融也是职业未来新的开展方向,出产企业从单一的资料供货商向体系效劳商转型,咱们协会期望打造一个更为广泛的上下游一起调和开展的交融渠道。 

 

2015年和2016年因为原资料本钱低,防水产品尽管低位运转,但许多企业经过价格杠杆换取了商场份额,赢利增加惊人。其间大中型企业有老练的战略和战术,不断开展壮大,可以抵御各种商场改变带来的风险。而一些中小企业没有立异能力,一味仿照大企业的产品和技能,没有中心竞争力。一旦商场发作改变,最早遭到波及的是中小企业。用低水平重复建设出产同质化产品,很难再走下去。 

 

十三五开展规划中,中小企业开展的战略应该是提质增效,给大企业做配套效劳来完成转型,他们可能会变成增值效劳商或是配套效劳商,或许变成做专门零配件和体系件的供货商,走“高、新、精、特”的路途。 

 

房地产仍是防水职业重要的商场。最近几年的房地产商场并没有咱们描绘的那么差。许多数据显示,新增房地产开工面积是递加的。在这个过程中,房地产商场不断趋向标准,经过长时间的洗牌,房企越来越注重品质和本钱。现在,不少百强房企与前20强防水企业结成战略协作伙伴关系,选用集采形式,职业的大部分出售收入来自房地产的战略集采。未来,职业关于房地产项目,将选用愈加保险的战略。 

 

在有上千家企业的防水职业,中小企业面对赢利增速放缓的状况,职业集中度显着上升,这标志着职业逐渐走向老练。一起咱们也拓荒了新的商场时机,比方,市政工程、桥梁、机场、码头、高铁、地铁等;此外,地下综合管廊、海绵城市、绿色修建、装配式修建等也给防水职业带来新的时机和应战。

 

别的,在既有修建的修理改造范畴,职业有许多时机。其实屋面创新是屋面的根本特点,在国外每到10或15年,屋面就需求创新。在我国,6到8年一定要进入创新。它和旧修建的节能改造并不相同,屋面不创新,它在保温、防水、隔热等方面的功用会大大下降,顶层居民的日子质量会显着下降。依照这样的特点,创新既有修建的量,应该比每年新建修建的总量还要大,因而屋面创新未来可能会成为职业的首要商场。 

 

全面质量提高 商场机制与行政手法并存

 

在我国有许多人在施工范畴从业,可是从业者里真正有合法资质的人并不是主导。有许多的从业人员、承揽商等都没有资质或是挂靠一个资质。协会在曩昔的五年中,做了许多工人职业技能培训和职业技能判定方面的作业。 

 

一起,住建部也出台了许多产业方针,这些对防水施工范畴安排化的革新起到很大的推进效果。首先是严查挂靠、违法分包、违法转包;其次是出台了四库一渠道,一切有资质的公司和有资质的建造师、项目经理都会在渠道上注册;最终是营改增,在财政范畴里杜绝挂靠的可能性。所以挂靠的业态在2017年之后会逐渐退出商场,也会有许多的公司去申请成为有资质、有法人地位的合法防水施工承揽商。 

 

未来的五到十年,我国会有超越一万家的承揽商出现,许多大企业自己的代理商,最终会改变成有资质、有法人地位的承揽商,这也是由防水资料供货商向体系效劳商改变的过程。 

 

防水职业质量提高在五年里取得了丰硕成果。2016年,防水产品国抽合格律到达了95%左右,高于国抽产品均匀合格率,是继2015年到达95%的第二年。2016年在国家质检总局的指导下,职业持续冲击冒充伪劣、无证出产,防水质监白行动端掉137个窝点,收缴各种违法产品货值超200万元。这对防水职业冒充伪劣产品威慑力极大。此外,协会也策划安排了质量万里行、职业技能大赛,鉴定标准化实验室等作业。2016年,咱们还推出了质量提高示范企业和质量提高标兵,经过企业和个人的厚实作业,带动整个职业质量水平的提高。 

 

咱们也重视到,前不久,国家质检总局局长支树平在全国质量作业会议上的讲话中提出,全面的质量提高,包含产品质量、工程质量、效劳质量和环境质量。质检总局由长时间重视产品质量,扩展到其他三个范畴,这对防水职业也是新的指引。

 

咱们期望,产业方针和商场机制双管齐下,一起改变冒充伪劣充满商场的现状。


扫码关注公众号

扫码加微信!

电话:18023103343

联系人:耿先生

地址:河源市江东新区源南镇胜利村生产生活及回迁安置点第一排第一行第九栋第一层

COPYRIGHT 2018 .ALL RIGHTS RESERVED.